תחום התמחות
פרצלציה במקרקעין
ליווי בתהליכי פרצלציה, חלוקה ואיחוד מקרקעין וטיפול בסוגיות המשפטיות והרישומיות הנלוות לתהליך.
- מה זה?
- פרצלציה היא הליך של חלוקה או ארגון מחדש של חלקות מקרקעין. ההליך עשוי להיות נדרש לצורך התאמת הרישום למצב התכנוני או לצורך קידום רישום זכויות.
- מתי זה נדרש?
- ההליך נדרש כאשר גבולות החלקות הרשומות אינן תואמות את התכנון או את החלוקה בפועל, ולעיתים כתנאי לקידום רישום זכויות ביחידות.
- איזו בעיה זה פותר?
- השלמת הפרצלציה מאפשרת רישום מסודר של החלקות החדשות ושל הזכויות בהן, ומסירה חסם רישומי מפרויקטים ומעסקאות.
- מהו הצעד הראשון?
- הצעד הראשון הוא בדיקת מצב התכנון והרישום הקיים וזיהוי הפעולות הנדרשות מול הגורמים הרלוונטיים.
תחומי התמחות נוספים
- מידע נוסף על הסדרת זכויות בטאבוליווי משפטי בהסדרת זכויות במקרקעין, בדיקת מצב הרישום, איתור פערים וליווי הפעולות הנדרשות לצורך קידום הרישום בטאבו.
- מידע נוסף על רישום בתים משותפיםליווי משפטי בתהליך רישום בית משותף, לרבות בחינת מצב הזכויות והתאמת הרישום למצב המשפטי והתכנוני של הנכס.
- מידע נוסף על תיקון והסדרת רישומי מקרקעיןטיפול בפערים בין המצב בפועל לבין הרישום, מסמכים חסרים, רישומים היסטוריים וריבוי בעלי זכויות.
יש שאלה על פרצלציה במקרקעין?
אפשר להתחיל בבדיקה מסודרת של המצב המשפטי והרישומי ולהבין מה נדרש כדי להתקדם. הליווי מתבצע באופן אישי על ידי עו״ד בת־אל חבושה.